Azərbaycan Bələdiyyə Sistemi : Dekabr 2008

Azərbaycan Bələdiyyə Sistemi : Dekabr 2008

	*Azərbaycanda Vətəndaş Cəmiyyətinin İnkişafına Yardım Assosiasiyası Bələdiyyələrlə bağlı ilk informasiya saytı First information site on municipality Первый информационный сайт о муниципалитетах *

Əmlak vergisi necə hesablanır?. Fiziki şəxslər və müəssisələr əmlak vergisinin ödəyiciləridir.Vergitutma obyektləriRezident və qeyri-rezident fiziki şəxslərin xüsusi mülkiyyətində olan və Azərbaycan Respublikasının ərazisində yerləşən tikililər və ya onların hissələri (bundan sonra bina adlandırılacaq), həmçinin yerindən və istifadə edilib-edilməməsindən asılı olmayaraq rezident fiziki şəxslərə məxsus su və hava nəqliyyatı vasitələri;müəssisələrin balansında olan əsas vəsaitlərin orta illik dəyəri və s.Fiziki şəxslər əmlak vergisini aşağıdakı qaydada və dərəcələrlə ödəyirlər:Onların xüsusi mülkiyyətində olan binaların inventarlaşdırılmış dəyərindən:bu dəyər 5000 manatadək olduqda vergi tutulmur, 5000 manatdan çox olan məbləğdən isə — 0,1 faizlə. 198.1.2. su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə:198.1.2.1. su nəqliyyatı vasitəsinin mühərrikinin 1 kub santimetri üçün 0,02 manati;198.1.2.2. hava nəqliyyatı vasitəsinin mühərrikinin 1 kub santimetri üçün 0,02 manat.198.1.2.3. mühərriki olmayan su və hava nəqliyyatı vasitələri üçün —onların bazar qiymətinin 1 faizi.198.2. Müəssisələr əsas vəsaitlərin bu Məcəllənin 202-ci maddəsinə uyğun olaraq müəyyənləşdirilən dəyərindən 1 faiz dərəcəsi ilə əmlak vergisi ödəyirlər.Vergi güzəştləri və azadolmalarDövlət hakimiyyəti orqanları, büdcə təşkilatları və yerli özünü idarəetmə orqanları, Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankı və onun qurumları, dövlət fondları və əlillərin, sağlamlıq imkanları məhdud uşaqların ictimai təşkilatları əmlak vergisini ödəməkdən azaddır.Misgərlik, qalayçılıq, dulusçuluq və saxsı məmulatlarının, təsərrüfat müxəlləfatının, bağçılıq-bostançılıq alətlərinin, xalq musiqi alətlərinin, oyuncaqların, suvenirlərin, qamışdan və qarğıdan məişət əşyalarının düzəldilməsi, keramika məmulatlarının bədii işlənməsi, bədii tikmə, ağac materiallardan məişət alətlərinin hazırlanması sahəsində hüquqi şəxs yaratmadan sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olan fiziki şəxslərin sənətkarlıq emalatxanalarının binaları və ya binaların bu emalatxanalar yerləşən hissələri əmlak vergisinə cəlb edilmir.Binaların icarəyə, kirayəyə verildiyi, habelə sahibkarlıq və ya kommersiya fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün istifadə edildiyi hallar istisna olmaqla bu Məcəllənin 102.2-ci maddəsində göstərilən şəxslərin, habelə pensiyaçıların və müddətli hərbi xidmət hərbi qulluqçularının və onların ailə üzvlərinin müddətli hərbi xidmət dövründə binalara görə ödəməli olduqları əmlak vergisininin məbləği 30 manata qədər azaldılır.Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının dəyəri aşağıdakı əmlakların dəyərində azaldılır:1. ekologiya, yanğından mühafizə və ya mülki müdafiə üçün istifadə edilən obyektlərin;2. məhsul ötürən kəmərlərin, dəmir və avtomobil yollarının, rabitə və enerji ötürücü xətlərinin, meliorasiya və suvarma sistemi obyektlərinin;3. bu Məcəllənin 211.1.2-ci maddəsinə uyğun olaraq vergiyə cəlb edilən avtonəqliyyat vasitələrinin;4. təhsil, səhiyyə, mədəniyyət və idman müəssisələrinin yalnız bu sahələrin təyinatı üzrə istifadə etdiyi obyektlərinin;199.5. Şəhərlərdə sərnişin daşımaları üçün istifadə olunan trolleybuslar və tramvaylar əmlak vergisindən azaddır.Fiziki şəxslərdən əmlak vergisinin hesablanması və ödənilməsi qaydası 200.1. Binalar üzrə əmlak vergisi müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi qaydada binaların inventar dəyərinə əsasən hesablanılır.Fiziki şəxslərin xüsusi mülkiyyətində olan binalara görə əmlak vergisi onların yerləşdiyi ərazinin bələdiyyəsi tərəfindən hesablanır.200.2. Bir neçə sahibi olan bina üzrə əmlak vergisi həmin binanın hər sahibi üçün onun binanın dəyərindəki payına uyğun olaraq, bu Məcəllənin 200.1-ci maddəsində müəyyən edilmiş qaydaya uyğun olaraq hesablanır.200.3. Su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə vergi onların qeydiyyatını həyata keçirən təşkilatlar tərəfindən verilən məlumatlar əsasında hər il yanvarın 1-i vəziyyətinə hesablanılır. Belə qeydiyyatın olmadığı hallarda, həmin əmlakın sahibi mülkiyyətində olan su və hava nəqliyyatı vasitələri barədə lazımi məlumatları (buraxılış ili, alış qiyməti və texniki xarakteristikası) əks etdirən sənədləri hər il yanvar ayının 1-dək müvafiq orqana təqdim edir.Bir neçə fiziki şəxsə məxsus olan su və hava nəqliyyatı vasitəsinə görə vergi həmin nəqliyyat vasitəsini öz adına qeydiyyatdan keçirmiş şəxsdən tutulur.200.4. Bələdiyyələr verginin ödənilməsi barədə tədiyə bildirişini vergi ödəyicilərinə avqustun 1-dən gec olmayaraq verməlidirlər.200.5. Cari il üçün verginin məbləği bərabər hissələrlə — həmin il avqustun 15-dək və noyabrın 15-dək ödənilir. Əmlak vergisi əmlakın əvvəlki sahibi tərəfindən ödənilmədiyi hallarda, vergi bu maddə ilə müəyyən edilmiş ödəmə vaxtında həmin əmlakın sahibi tərəfindən ödənilir.200.6. Fiziki şəxslərdən əmlak vergisi yerli (bələdiyyə) büdcəyə ödənilir.Müəssisənin əmlak vergisinin hesablanması və ödənilməsi 201.1. Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının orta illik qalıq dəyəri bu Məcəllənin 202-ci maddəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.201.1.1. Müəssisənin əmlakı qalıq dəyərindən artıq qiymətə sığortalandığı halda əmlak vergisi bu Məcəllənin 14.3.4-cü maddəsinə əsasən müəyyən edilmiş dəyərə əmlak vergisinin dərəcəsi tətbiq edilməklə hesablanır. Sığortalanan əmlakın dəyəri bazar qiyməti nəzərə alınmaqla müəyyən edildiyi halda Məcəllənin 202-ci maddəsinin müddəaları tətbiq edilmir.201.2. Müəssisənin əmlak vergisi üçün vergi dövrü təqvim ili sayılır.201.3. Əmlak vergisi ödəyiciləri cari vergi ödəmələri kimi hər rübün ikinci ayının 15-dən gec olmayaraq əvvəlki ildəki əmlak vergisinin məbləğinin 20 faizi həcmində vergi ödəyir.Əvvəlki hesabat ilində əmlak vergisi ödəyicisi olmayan və növbəti ildə bu verginin ödəyicisi olan, habelə yeni yaradılmış və əmlak vergisi ödəyicisi olan hüquqi şəxslər əmlakın əldə edildiyi rübdən sonra hər rübün ikinci ayının 15-dən gec olmayaraq, həmin əmlaka görə hesablanmalı olan illik əmlak vergisi məbləğinin 20 faizi miqdarında cari vergi ödəmələrini həyata keçirirlər.Əmlak vergisi üzrə cari vergi ödəmələri vergi ili üçün vergi ödəyicisindən tutulan verginin məbləğinə aid edilir.201.4. Dövlət büdcəsinə hesabat dövrü üçün ödənilməli olan verginin məbləği hesabat dövrü ərzində əvvəllər hesablanmış ödəmələr nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.Cari vergi ödəmələri bu Məcəllənin 201.3-cü maddəsi ilə müəyyən edilmiş müddətdə ödənilmədikdə, ödəmə müddətindən sonrakı hər bir ötmüş gün üçün vergi ödəyicisindən ödənilməmiş cari vergi ödəmələrinə görə bu Məcəllənin 59-cu maddəsində nəzərdə tutulmuş qaydada faiz tutulur. Əmlak vergisi üzrə cari vergi ödəmələri hesabat ili başa çatdıqdan sonra yenidən haqq-hesab edilir və bu zaman hesablanmış cari vergi məbləği hesabat üzrə vergi məbləğindən çox olduğu halda artıq hesablanmış cari vergi və ona uyğun faiz məbləğləri azaldılır.201.5. Müəssisə əmlak vergisinin illik bəyannaməsini hesabat ilindən sonrakı ilin mart ayının 31-dən gec olmayaraq vergi orqanına verir.Vergi ödəyicisi olan hüquqi şəxs onun ləğv edilməsi haqqında qərarının qəbul edilməsi tarixindən, qeyri-rezidentin daimi nümayəndəliyi üçün bu tarix göstərilmədikdə isə qərarın Azərbaycan Respublikasının xarici dövlətlərdəki nümayəndəlikləri (Azərbaycan Respublikasının mənafeyini təmsil edən digər ölkənin konsulluq idarələrində) leqallaşdırıldığı tarixindən sonra 30 gün müddətində vergi orqanına əmlak vergisinin bəyannaməsini verməlidir və bu halda hesabat dövrü vergi ilinin əvvəlindən vergi ödəyicisinin sahibkarlıq fəaliyyətini dayandırdığı günə qədər olan dövrü əhatə edir.201.6. İllik bəyannamələr üzrə vergilər həmin bəyannamələrin verilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərədək ödənilir. Hesablanmış verginin məbləği bu Məcəllənin 119-cu maddəsi ilə məhdudlaşdırılmayan gəlirdən çıxılmalara aid edilir.201.7. Müəssisələrin əmlak vergisi dövlət büdcəsinə ödənilir.Verginin ödənilməsini təsdiq edən sənəd olmadıqda, avtonəqliyyat vasitəsinin qeydiyyatı, yenidən qeydiyyatı və ya texniki baxışı keçirilmir.Müəssisənin əmlakının vergi tutulan dəyərinin müəyyən edilməsi qaydası202.0. Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının orta illik qalıq dəyəri götürülür. Müəssisənin əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) orta illik qalıq dəyəri aşağıdakı qaydada hesablanır:202.0.1. Müəssisənin əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) hesabat ilinin əvvəlinə (əvvəlki vergi ilinin sonuna müəyyən edilən qalıq dəyərindən həmin il üçün hesablanmış amortizasiya məbləği çıxıldıqdan sonra qalan dəyər) və sonuna qalıq dəyəri toplanıb ikiyə bölünür.202.0.2. Müəssisə hesabat ili ərzində yaradıldıqda və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduqda, onun əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) yaradıldığı və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduğu tarixə və ilin sonuna qalıq dəyəri toplanaraq 24-ə bölünür və müəssisənin yaradıldığı və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduğu aydan sonra, ilin sonuna qədər olan ayların sayına vurulur.202.0.3. Müəssisə hesabat ili ərzində ləğv edildikdə və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduqda, onun əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) ilin əvvəlinə və ləğv edildiyi və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduğu tarixə qalıq dəyəri toplanaraq 24-ə bölünür və ilin əvvəlindən müəssisənin ləğv edildiyi və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduğu aya qədər olan ayların sayına vurulur.AR Vergi Məcəlləsi

Bələdiyyə sistemindən razısınızmı ?

DÜNYA AZƏRBAYCANLILARINA
Əziz həmvətənlər! Hörmətli soydaşlar! Ölkəmizdə və onun hüdudlarından kənarda yaşayan azərbaycanlıların hər il dekabrın 31-də təntənə ilə qeyd etdiyi Dünya azərbaycanlılarının həmrəyliyi günü milli birlik, Azərbaycana məhəbbət, milli-mənəvi dəyərlərimizə hörmət, Vətənə bağlılıq hisslərini özündə təcəssüm etdirir. Uzun illərdən bəri bütün dünyada yaşayan həmvətənlərimizi və soydaşlarımızı düşündürən dünya azərbaycanlılarının həmrəyliyi ideyası ümummilli liderimiz Heydər Əliyevin tarixi xidmətləri sayəsində dövlət siyasəti səviyyəsinə qaldırılmış və ardıcıl olaraq həyata keçirilmişdir.....
27.12.2008 \| 311

Bələdiyyə torpaqlarının vahid hərraclarının keçirilməsi sistemi hazırlanır
Bu barədə Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin sədri Qərib Məmmədov məlumat verib. Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi regional idarələri üçün yerli özünüidarəetmə orqanları torpaqlarının vahid hərraclarının keçirilməsi sistemini hazırlamağa başlayıb. Bundan sonra bələdiyyələrin sərəncamında olan torpaqlar hərrac yolu ilə satılacaq. Bu barədə komitənin sədri Qərib Məmmədov məlumat verib. O bildirib ki, vahid sistemin yaradılmasının əsas məqsədi mümkün xaosu aradan qaldırmaq, komitənin hər bir yerli və regional idarəsində hərracların keçirilməsinə nail olmaqdır. Xatırladaq ki, ölkə prezidentinin 10 dekabr 2008-ci il tarixli qərarına əsasən, yerli özünüidarəetmə orqanlarının torpaqları yalnız hərraclar vasitəsilə satılacaq, hərracların keçirilməsi səlahiyyətləri isə Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə verilib. Hərracda qalib gəlmiş hüquqi və yaxud fiziki şəxslə müqavilə mülki və torpaq qanunvericiliyinə müvafiq olaraq, 20 gündən gec olmayaraq bağlanılacaq. /ANS TV/
26.12.2008 \| 348

Sumqayıt yenidən təmizlənəcək
Bu barədə Sumqayıt şəhər İcra hakimiyyəti başçısının müavini Tariyel Hacıyev məlumat verib. Sumqayıt şəhər İcra hakimiyyəti saytının yaydığı məlumatda bildirilir ki, şəhər İH-i başçısının 7 noyabr 2008-ci il tarixli sərəncamı ilə Mənzil Kommunal Təsərrüfatı İstehsalat-İstismar Birliyinin tərkibinə daxil olan Sanitar Təmizliyi İdarəsinin bazasında müstəqil, tam təsərrüfat hesablı, özünümaliyyələşdirmə prinsipləri əsasında yaradılan “Sumqayıt şəhər Təmizlik Departamenti”nin əsas məqsədi şəhər ərazisində bərk məişət tullantılarının idarəçiliyi sahəsində işlərin təkmilləşdirilməsi və şəhər üzrə təmizlik və abadlıq işlərinin aparılmasıdır. Artıq Departamentin ilkin maddi-texniki bazası formalaşdırılıb. İcra hakimiyyəti başçısının müavini T.Hacıyev 2009-cu ilin 1 yanvar tarixindən etibarən departamentin tam fəaliyyətə başlayacağını və qış mövsümündə şəhərdə təmizlik işlərinin aparılmasına xüsusi diqqət veriləcəyini bildirdi. Municipality.az
26.12.2008 \| 284

Bələdiyyə sədri özünü prezident sayır
Rahib Rzayevin barəsində məhkəmə hökmü olmasına baxmayaraq, hələ də vəzifəsini icra edir Buzovna qəsəbəsinin bir qrup sakini bələdiyyə sədri Rahib Rzayevin özbaşınalığından cana doyublar. Onların sözlərinə görə, bələdiyyə sədri artıq 5 aydır ki, vəzifəsindən sui-istifadə etməklə məşğuldur. “Əzizbəyov rayon məhkəməsinin hökmü ilə Rahib Rzayevə bir il şərti iş verilməsinə baxmayaraq, o, hələ də vəzifəsinin icrasını davam etdirir” deyən qəsəbə sakinlərinin bizə təqdim etdiyi məhkəmə qətnaməsində deyilir ki, bələdiyyə sədri vəzifə səlahiyyətlərindən istifadə etməklə “Torpaq islahatı haqqında”, “Dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi haqqında” qanunu kobud şəkildə pozub. Rzayevin özbaşınalığı, o həddə çatıbmış ki, o yeni ərazini iki dəfə sataraq qazanc əldə edirmiş. Redaksiyamıza müraciət edən Bəhlul Hüseynovun dediyinə görə, bələdiyyə sədrinin 01.05.2007-ci il sərəncamı ilə ona 8 sot torpaq sahəsi ayrılıb: “Amma mənə ayrılmış torpaq sahəsinin sxemi hazırlanarkən bəlli oldu ki, torpaq 8 yox, 6 sot imiş. Cəhənnəmə deyib, buna da razılaşdım. Bundan bir qədər əvvəl isə qardaşım Azər üçün də 6 sot torpaq almışdım. Dövlət rüsumundan başqa Rahib Rzayev hər sota görə məndən 1000 dollar da pul almışdı.
26.12.2008 \| 378

Bələdiyyə assosiasiyaları üzvlük haqlarını yığa bilmirlər
Azərbaycan Şəhər Bələdiyyə Assosiasiyasının ikiillik hesabat yığıncağının iştirakçısı olan ancaq adının çəkilməsini istəməyən şəhər bələdiyyəsinin birinin sədrinin municipality.az saytına verdiyi məlumat görə, çox sönük keçən yığıncaqda assosiasiya sədri ən çox üzlük haqlarının yığılmamağından gileylənib. Bu məqsədlə hər bir bələdiyyə ilə yanaşı, həmin bələdiyyənin yerləşdiyi icra hakimiyyəti orqanının başçısına da xahiş məktubu göndərildiyini bildirib. Sədrin bu sözləri iştirakçılar tərəfindən təəccüblə qarşılandığı bildirilir. Sədr Ə. Babayevin sözlərinə görə, assosiasiyanın “dolanışığı” bununla bağlı olduğundan işçilər və ekspertlər əmək haqlarını vaxtında ala bilmirlər. Hətta bu səbəbdən qurumun internet resursunun hazırlanması yarımçıq qalıb. Qeyd edək ki, hazırda 33 bələdiyyənin internet resursu var. İnternet resursu olmayanlar arasında məhz assosiasiya sədrinin rəhbərlik etdiyi Sumqayıt bələdiyyəsinin də adı çəkilir. Tədbir iştirakçısının sözlərinə görə, çıxışçılardan heç kim bələdiyyənin problemlərinə toxunmamış, yalnız görülən işləri çox böyük həvəslə danışmışlar. Qeyd edək, analoji ssenari ilə ikinci bir toplantı dünən Abşeron rayon Saray bələdiyyəsində keçirilmişdir. Bu dəfə Azərbaycan Qəsəbə Bələdiyyə Assosiasiyasının iki illik hesabatı dinlənilmişdir. P.S: Qarşı tərəflə əlaqə saxlamaq cəhdimiz alınmadı. Mövzuya qayıdacağıq Municipality.az
25.12.2008 \| 421

Şəhər bələdiyyələrinin ümumrespublika yığıncağı keçirilib
Tədbirdə dövlət və hökumət nümayəndələri də iştirak ediblər Dekabrın 22-də Qəbələdə Azərbaycanın Şəhər Bələdiyyələri Milli Assosiasiyasının (ŞBMA) yığıncağı keçirilib. Lent.az-ın məlumatına görə, respublikanın 61 şəhər bələdiyyəsi sədrinin iştirak etdiyi toplantıda əvvəlcə “Bələdiyyə: yerli özünüidarəetmənin yeni mərhələsi” adlı sənədli film nümayiş etdirilib. Sonra ŞBMA–nın sədri Əbülfəz Babayev 2008-ci ildə görülmüş işlər, qarşıda duran vəzifələr barədə məruzə edib. O, bildirib ki, ötən dövr ərzində qurum ölkə bələdiyyələrinin fəaliyyətini canlandırmaq, onların qabaqcıl təcrübəyə yiyələnməsi üçün məqsədyönlü iş aparıb....
23.12.2008 \| 326

IKT ilə bağlı treninqlər başa çatıb
“İnformasiya Cəmiyyətinin Jurnalisti” Layihəsi çərçivəsində Jurnalistlərin professional hazırlığına kömək məqsədilə keçirilən Treninqlər başa çatıb. RİTN-in Tədris Mərkəzində təşkil olunan bu Treninqdə AMEA İnformasiya Texnologiyaları İnstitutunun direktoru Rasim Əliquliyev jurnalistlər qarşısında "İnternet Jurnalistika" mövzusunda məruzə edib. Məruzə jurnalistlər tərəfindən xeyli maraqla qarşılanıb. Jurnalistləri maraqlandıran suallar cavablandırılıb. Məlumat verildiyi kimi “İnformasiya cəmiyyətinin jurnalisti” Layihəsi çərçivəsində informasiya cəmiyyəti sahəsində yazan ən yaxşı jurnalistlərin və KİV–lərin müsabiqəsi də keçirilir. Hazırda Müsabiqə qaydalarına uyğun olaraq materialların təqdim olunması davam edir. Əsas məqsədi ölkədə İnformasiya Cəmiyyəti quruculuğuna dəstək vermək, İnformasiya Cəmiyyəti ideyasını, İT-dən cəmiyyətin bütün sahələrində istifadə edilməsinin üstünlüklərini geniş kütlələrə çatdırmaqdan ibarət olan Layihə RİTN, Azərbaycan İnternet Forumu, HP və ULTRA şirkətlərinin birgə iştirakı ilə gerçəkləşdirilir. Azərbaycan İnternet Forumu
22.12.2008 \| 267

«Paytaxtda çox ciddi fəsadlar gözlənilir»
Çingiz İsmayılov: «Ölkənin problemlərinin həlli yönündə hansısa cəhdlər kağızda görülür, reallıqda yox» «Bakıda fəlakət olsa, respublika yox olacaq» «Regionların sosial iqtisadi inkişafı üzrə dövlət proqramı»nın qəbulundan 4 ildən çox vaxt keçsə də, inkişaf gözə dəymir. Büdcənin doldurulmasında regionların payıcüzidir-cəmi 5 faiz. Bu o deməkdir ki, kənd təsərufatı, ona bağlı emal sənayesi, ümumilikdə qeyri neft sektoru ağır vəziyyətdədir. Bəs dövlət proqramlarının icrası niyə səmərəsiz qalıb? Bakının problemləri də gedikcə ağırlaşır. Əhali həllolunmaz kommunal problemlərlə üz-üzədir. Digər tərəfdən tıcac, ekoloji gərginlik insanların həyatını xeyli çətinləşdirib. Müsahibimiz Regional İnkişaf Mərkəzinin sədri Çingiz İsmayılovla söhbətimizdə problemləri araşdırmağa çalışdıq. - Çingiz bəy, təşkilatınız Regional İnkişaf Mərkəzi adlanır. Fəaliyyətiniz nədən ibarətdir? ...
22.12.2008 \| 488

[1] 2 3 4 5 Next »

© Municipality.az 2007
Müəllif hüquqlari V.T. Cəfərova məxsusdur
Saytdakı materiallardan istifadə zamanı istinad etməyiniz zəruridir
Farkhadov WEB STUDIO