Azərbaycan Bələdiyyə Sistemi : Uncategorized : Meriya institutunun yaradılması bizə nə verə bilər?YENILƏNİB
***Azərbaycanda Vətəndaş Cəmiyyətinin İnkişafına Yardım Assosiasiyası       Bələdiyyələrlə bağlı ilk informasiya saytı        First information site on municipality             Первый информационный сайт о муниципалитетах ***
Əmlak vergisi necə hesablanır?. Fiziki şəxslər və müəssisələr əmlak vergisinin ödəyiciləridir.Vergitutma obyektləriRezident və qeyri-rezident fiziki şəxslərin xüsusi mülkiyyətində olan və Azərbaycan Respublikasının ərazisində yerləşən tikililər və ya onların hissələri (bundan sonra bina adlandırılacaq), həmçinin yerindən və istifadə edilib-edilməməsindən asılı olmayaraq rezident fiziki şəxslərə məxsus su və hava nəqliyyatı vasitələri;müəssisələrin balansında olan əsas vəsaitlərin orta illik dəyəri və s.Fiziki şəxslər əmlak vergisini aşağıdakı qaydada və dərəcələrlə ödəyirlər:Onların xüsusi mülkiyyətində olan binaların inventarlaşdırılmış dəyərindən:bu dəyər 5000 manatadək olduqda vergi tutulmur, 5000 manatdan çox olan məbləğdən isə — 0,1 faizlə. 198.1.2. su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə:198.1.2.1. su nəqliyyatı vasitəsinin mühərrikinin 1 kub santimetri üçün 0,02 manati;198.1.2.2. hava nəqliyyatı vasitəsinin mühərrikinin 1 kub santimetri üçün 0,02 manat.198.1.2.3. mühərriki olmayan su və hava nəqliyyatı vasitələri üçün —onların bazar qiymətinin 1 faizi.198.2. Müəssisələr əsas vəsaitlərin bu Məcəllənin 202-ci maddəsinə uyğun olaraq müəyyənləşdirilən dəyərindən 1 faiz dərəcəsi ilə əmlak vergisi ödəyirlər.Vergi güzəştləri və azadolmalarDövlət hakimiyyəti orqanları, büdcə təşkilatları və yerli özünü idarəetmə orqanları, Azərbaycan Respublikasının Mərkəzi Bankı və onun qurumları, dövlət fondları və əlillərin, sağlamlıq imkanları məhdud uşaqların ictimai təşkilatları əmlak vergisini ödəməkdən azaddır.Misgərlik, qalayçılıq, dulusçuluq və saxsı məmulatlarının, təsərrüfat müxəlləfatının, bağçılıq-bostançılıq alətlərinin, xalq musiqi alətlərinin, oyuncaqların, suvenirlərin, qamışdan və qarğıdan məişət əşyalarının düzəldilməsi, keramika məmulatlarının bədii işlənməsi, bədii tikmə, ağac materiallardan məişət alətlərinin hazırlanması sahəsində hüquqi şəxs yaratmadan sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olan fiziki şəxslərin sənətkarlıq emalatxanalarının binaları və ya binaların bu emalatxanalar yerləşən hissələri əmlak vergisinə cəlb edilmir.Binaların icarəyə, kirayəyə verildiyi, habelə sahibkarlıq və ya kommersiya fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün istifadə edildiyi hallar istisna olmaqla bu Məcəllənin 102.2-ci maddəsində göstərilən şəxslərin, habelə pensiyaçıların və müddətli hərbi xidmət hərbi qulluqçularının və onların ailə üzvlərinin müddətli hərbi xidmət dövründə binalara görə ödəməli olduqları əmlak vergisininin məbləği 30 manata qədər azaldılır.Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının dəyəri aşağıdakı əmlakların dəyərində azaldılır:1. ekologiya, yanğından mühafizə və ya mülki müdafiə üçün istifadə edilən obyektlərin;2. məhsul ötürən kəmərlərin, dəmir və avtomobil yollarının, rabitə və enerji ötürücü xətlərinin, meliorasiya və suvarma sistemi obyektlərinin;3. bu Məcəllənin 211.1.2-ci maddəsinə uyğun olaraq vergiyə cəlb edilən avtonəqliyyat vasitələrinin;4. təhsil, səhiyyə, mədəniyyət və idman müəssisələrinin yalnız bu sahələrin təyinatı üzrə istifadə etdiyi obyektlərinin;199.5. Şəhərlərdə sərnişin daşımaları üçün istifadə olunan trolleybuslar və tramvaylar əmlak vergisindən azaddır.Fiziki şəxslərdən əmlak vergisinin hesablanması və ödənilməsi qaydası 200.1. Binalar üzrə əmlak vergisi müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi qaydada binaların inventar dəyərinə əsasən hesablanılır.Fiziki şəxslərin xüsusi mülkiyyətində olan binalara görə əmlak vergisi onların yerləşdiyi ərazinin bələdiyyəsi tərəfindən hesablanır.200.2. Bir neçə sahibi olan bina üzrə əmlak vergisi həmin binanın hər sahibi üçün onun binanın dəyərindəki payına uyğun olaraq, bu Məcəllənin 200.1-ci maddəsində müəyyən edilmiş qaydaya uyğun olaraq hesablanır.200.3. Su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə vergi onların qeydiyyatını həyata keçirən təşkilatlar tərəfindən verilən məlumatlar əsasında hər il yanvarın 1-i vəziyyətinə hesablanılır. Belə qeydiyyatın olmadığı hallarda, həmin əmlakın sahibi mülkiyyətində olan su və hava nəqliyyatı vasitələri barədə lazımi məlumatları (buraxılış ili, alış qiyməti və texniki xarakteristikası) əks etdirən sənədləri hər il yanvar ayının 1-dək müvafiq orqana təqdim edir.Bir neçə fiziki şəxsə məxsus olan su və hava nəqliyyatı vasitəsinə görə vergi həmin nəqliyyat vasitəsini öz adına qeydiyyatdan keçirmiş şəxsdən tutulur.200.4. Bələdiyyələr verginin ödənilməsi barədə tədiyə bildirişini vergi ödəyicilərinə avqustun 1-dən gec olmayaraq verməlidirlər.200.5. Cari il üçün verginin məbləği bərabər hissələrlə — həmin il avqustun 15-dək və noyabrın 15-dək ödənilir. Əmlak vergisi əmlakın əvvəlki sahibi tərəfindən ödənilmədiyi hallarda, vergi bu maddə ilə müəyyən edilmiş ödəmə vaxtında həmin əmlakın sahibi tərəfindən ödənilir.200.6. Fiziki şəxslərdən əmlak vergisi yerli (bələdiyyə) büdcəyə ödənilir.Müəssisənin əmlak vergisinin hesablanması və ödənilməsi 201.1. Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının orta illik qalıq dəyəri bu Məcəllənin 202-ci maddəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.201.1.1. Müəssisənin əmlakı qalıq dəyərindən artıq qiymətə sığortalandığı halda əmlak vergisi bu Məcəllənin 14.3.4-cü maddəsinə əsasən müəyyən edilmiş dəyərə əmlak vergisinin dərəcəsi tətbiq edilməklə hesablanır. Sığortalanan əmlakın dəyəri bazar qiyməti nəzərə alınmaqla müəyyən edildiyi halda Məcəllənin 202-ci maddəsinin müddəaları tətbiq edilmir.201.2. Müəssisənin əmlak vergisi üçün vergi dövrü təqvim ili sayılır.201.3. Əmlak vergisi ödəyiciləri cari vergi ödəmələri kimi hər rübün ikinci ayının 15-dən gec olmayaraq əvvəlki ildəki əmlak vergisinin məbləğinin 20 faizi həcmində vergi ödəyir.Əvvəlki hesabat ilində əmlak vergisi ödəyicisi olmayan və növbəti ildə bu verginin ödəyicisi olan, habelə yeni yaradılmış və əmlak vergisi ödəyicisi olan hüquqi şəxslər əmlakın əldə edildiyi rübdən sonra hər rübün ikinci ayının 15-dən gec olmayaraq, həmin əmlaka görə hesablanmalı olan illik əmlak vergisi məbləğinin 20 faizi miqdarında cari vergi ödəmələrini həyata keçirirlər.Əmlak vergisi üzrə cari vergi ödəmələri vergi ili üçün vergi ödəyicisindən tutulan verginin məbləğinə aid edilir.201.4. Dövlət büdcəsinə hesabat dövrü üçün ödənilməli olan verginin məbləği hesabat dövrü ərzində əvvəllər hesablanmış ödəmələr nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.Cari vergi ödəmələri bu Məcəllənin 201.3-cü maddəsi ilə müəyyən edilmiş müddətdə ödənilmədikdə, ödəmə müddətindən sonrakı hər bir ötmüş gün üçün vergi ödəyicisindən ödənilməmiş cari vergi ödəmələrinə görə bu Məcəllənin 59-cu maddəsində nəzərdə tutulmuş qaydada faiz tutulur. Əmlak vergisi üzrə cari vergi ödəmələri hesabat ili başa çatdıqdan sonra yenidən haqq-hesab edilir və bu zaman hesablanmış cari vergi məbləği hesabat üzrə vergi məbləğindən çox olduğu halda artıq hesablanmış cari vergi və ona uyğun faiz məbləğləri azaldılır.201.5. Müəssisə əmlak vergisinin illik bəyannaməsini hesabat ilindən sonrakı ilin mart ayının 31-dən gec olmayaraq vergi orqanına verir.Vergi ödəyicisi olan hüquqi şəxs onun ləğv edilməsi haqqında qərarının qəbul edilməsi tarixindən, qeyri-rezidentin daimi nümayəndəliyi üçün bu tarix göstərilmədikdə isə qərarın Azərbaycan Respublikasının xarici dövlətlərdəki nümayəndəlikləri (Azərbaycan Respublikasının mənafeyini təmsil edən digər ölkənin konsulluq idarələrində) leqallaşdırıldığı tarixindən sonra 30 gün müddətində vergi orqanına əmlak vergisinin bəyannaməsini verməlidir və bu halda hesabat dövrü vergi ilinin əvvəlindən vergi ödəyicisinin sahibkarlıq fəaliyyətini dayandırdığı günə qədər olan dövrü əhatə edir.201.6. İllik bəyannamələr üzrə vergilər həmin bəyannamələrin verilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərədək ödənilir. Hesablanmış verginin məbləği bu Məcəllənin 119-cu maddəsi ilə məhdudlaşdırılmayan gəlirdən çıxılmalara aid edilir.201.7. Müəssisələrin əmlak vergisi dövlət büdcəsinə ödənilir.Verginin ödənilməsini təsdiq edən sənəd olmadıqda, avtonəqliyyat vasitəsinin qeydiyyatı, yenidən qeydiyyatı və ya texniki baxışı keçirilmir.Müəssisənin əmlakının vergi tutulan dəyərinin müəyyən edilməsi qaydası202.0. Vergitutma məqsədləri üçün müəssisənin əmlakının orta illik qalıq dəyəri götürülür. Müəssisənin əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) orta illik qalıq dəyəri aşağıdakı qaydada hesablanır:202.0.1. Müəssisənin əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) hesabat ilinin əvvəlinə (əvvəlki vergi ilinin sonuna müəyyən edilən qalıq dəyərindən həmin il üçün hesablanmış amortizasiya məbləği çıxıldıqdan sonra qalan dəyər) və sonuna qalıq dəyəri toplanıb ikiyə bölünür.202.0.2. Müəssisə hesabat ili ərzində yaradıldıqda və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduqda, onun əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) yaradıldığı və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduğu tarixə və ilin sonuna qalıq dəyəri toplanaraq 24-ə bölünür və müəssisənin yaradıldığı və ya əmlak vergisi ödəyicisi olduğu aydan sonra, ilin sonuna qədər olan ayların sayına vurulur.202.0.3. Müəssisə hesabat ili ərzində ləğv edildikdə və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduqda, onun əmlakının (avtonəqliyyat vasitələri istisna olmaqla) ilin əvvəlinə və ləğv edildiyi və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduğu tarixə qalıq dəyəri toplanaraq 24-ə bölünür və ilin əvvəlindən müəssisənin ləğv edildiyi və ya sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olduğu aya qədər olan ayların sayına vurulur.AR Vergi Məcəlləsi


Bələdiyyə sistemindən razısınızmı ?
Çox razıyam
Razıyam
Narazıyam
Çox narazıyam
Bilmirəm


Yekun
 
 
Meriya institutunun yaradılması bizə nə verə bilər?YENILƏNİB
Vüqar Tofiqli
Azərbaycanda Vətəndaş Cəmiyyətinin İnkişafına Yardım Assosiasiyasının eksperti


Bələdiyyə seçkiləri yaxınlaşdıqca bu sistemi narahat edən məsələlərdə gündəmdə olur. Belə məsələlərdən dən biri də paytaxtda meriya institutunun yaradılmasıdır. Belə ki, adıçəkilən məsələ bələdiyyələr formalaşdığı ildən, yəni 2000-ci ildən müzakirədədir. Bu gün yerli orqanların sayçoxluğu, onlara əlavə maliyyə istiqamətlərinin verilməsi, habelə paytaxt bələdiyyəsinin yaradılması bir daha müzakirə mövzusuna çevrilib...

Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin fəaliyyəti ilə baglı son beşillik dövrü təhlil etsək belə qənaətə gələ bilərik ki, biz 2009-cu il bələdiyyə seçkilərində paytaxtda mer seçkisinin şahidi ola bilərik. Yeri gəlmişkən bir məqamı da qeyd edək ki, şəhər icra hakimiyyətinə məxsus və ya bilavasitə ona adiyyətı olan qurumların ləğv edilməsi və ya tabelilik istiqamətinin dəyişdirilməsi bunu bir daha təsdiq edir. Hazırda BŞİH tərkibində Mənzil Kommunal Təsərrüfatı Departamentı, Ticarət və Xidmət Departamenti, Yaşıllaşdırma idarəsi, “Bakı Şəhər İşıq ” müəssisəsi, həmçinin fəaliyyəti indiyədək nəzərə çarpmayan Xarici əlaqələr Departamenti və ona aid Diplomatik Korpusa xidmət göstərən “İnterservis” müdriyyəti var. Bu məqamda belə bir sual yaranır strukturlarını bir bir itirən BŞİH-ni bu formatda saxlamaq lazımdırmı?

Xatırlatmaq yerinə düşərdi ki, paytaxtın inzibati ərazisində 51 bələdiyyə fəaliyyətdədir. Bakı bələdiyyələri büdcə gəlirlərinin 43 faizini yerli orqanların saxlanmasına yönəltmişlər. Dövlət Statistika Komitəsinin yaydığı məlumata görə, ötən il paytaxt bələdiyyələrinin gəlirləri 11,2 mailyon manat təşkil etmiş və bu vəsaitin 5,3 milyon manatı əməkhaqqına, 17,7 faizi mənzil kommunal təsərrüfatının saxlanmasına 14,1 % sənaye və tikinti işlərinə, yolların saxlasmasına isə 10,1 % ayırmışlar. Qeyd edək ki, paytaxt bələdiyyələrinin büdcə gəlirləri 2007-ci illə müqayisədə 42 faiz azalıb.
Beləliklə paytaxta meriya institutunun olması bizə, yəni paytaxt sakinlərinə nə verə bilər?
İlk öncə qeyd edək ki, meriyanın təsis edilməsi demokratik dövlətin əsas atributlarından sayılır. Meriyanın olması həm ölkədə vətəndaş cəmiyyətinin inkişafına, həm sakinlərdə məsuliyyət hissinin artmasına şərait yarada bilər. Adıçəkilən institutun yaradılması həm də əks mərkəzləşməyə doğru əsaslı addımın atılması kimi də qiymətləndirilə bilər. Dünya təcrübəsi də göstərir ki, meriya institutu demokrtik institut olaraq özünü doğruldub. Hər halda inkişaf etmiş ölkələrin hər birində əgər adıçəkilən proses tətbiq olunursa, bu o deməkdir ki, sistem özünü dogruldub. MDB məkanında isə sistem az vaxt ərzində təqbiq olunsada, hazırda əksər MDB paytaxtlarında formalaşan yerli özünüidarəetmə sistemi öz bəhrəsini verməkdədir. Sistemin tətbiqində bəzi fərqli məqamlar olsada nəticə hər birində eynidir. Yəni son məqamda məqsəd yerli demokratiyanı inkişaf etdirmək və yerli problemlərin həllində sakinlərin iştirakını təmin etməklə ümumi işin səmərələliyini daha da artırmaqdır. Fikrimizcə, istər Moskvada, istərəsədə Baltikyanı ölkələrdə meriya institutunun yaradılması ilk öncə əhalinin qarşılaşdığı problemlərin həllinə birbaşa təkan verir, habelə əhalinin dövlətdən narazı məqamlarının sürətlə aradan qaldırılmasına bir növ şərait yaradır. Belə bir sistemin paytaxtada tətbiqi dfüşünürük ki , həm paytaxtın problemlərininion aradan qaldırılmasıəna , həm sakinlərin üzərinə düşən məsuliyyət yükünün artmasına , həm də icra strukturlıarına ayrılan maliyyə vəsaitinin qənaətinə şərait yaradacaq.

Beləliklə təhlillər göstərir ki, Bakı şəhərində 51 bələdiyyənin formalaşdırılmasına heç bir ehtiyac qalmır. Bunun əvəzinə isə əhali tərəfindən seçilən mer və Bakı hökumətinin yaradılmasına ehtiyac var. Habelə təklif olunan variantda həmçinin paytaxtda dörd dairənin olması fikri də var. Belə ki, bu dairələr meriyaya tabe olmaqla idarəçilik mexanizminin daha da təkmilləşdirilməsinə təkan verə bilər. Səlahiyyət çərçivəsinə gəldikdə isə Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin müəyyən qism səlahiyyəti məhz meriyaya verməklə öz işini yüngülləşdirmiş olacaq. Sadəcə bu qurumun əsas məqsədi paytaxtda dövlət siyasətinin həyata keçirilməsinə həm nəzarətin həyata keçirilməsinəkömək edəcək, həm də yardımçı olacaqdır. Proseslər göstərir ki, hələ seçiklərədək bir sıra yeniliklərin şahidi ola bilərik...

Ardı var.....

Meriya instititu adlanan strukturun əsas mahiyyəti ölkədə demokratiyanı inkişaf etdirməklə yanaşı, əhalinin də üzərinə müəyyən mənada məsuliyyət yükü qoymaqla yerli əhəmiyyətli məsələləri müstəqil həlll etməkdir. Proseslərə sakinləri cəlb etməklə bir növ problemlərin həlli sürətlənir və bununla da yarana biləcək narazılıqların qarşısı alınır. Fikrimizcə, meriya instititunun da fəlsəfəsi məhz bundan ibarətdir desək yanılmarıq. Bu arada qeyd edək ki, bələdiyyə qanunvericiliyində yerliözünüidarə anlayışının açıqlamasında da məhz bu məqama üstünlük verilib. Yəni “yerli özünüidarə vətəndaşların fəaliyyətinin təşkilinin elə bir sistemi kimi” göstərilir ki , “bu sistem qanun çərçivəsində yerli əhəmiyyətli məsələləri müstəqil və sərbəst həll etmək hüququnu həyata keçirməlidir”lər. “Bələdiyyələrin status haqqında qanun”da göstərilən bu məqam ondan xəbər verir ki, ölkəmizdə demokratiyanın inkişafında yeni bir mərhələ olan bələdiyyə sisteminin inkişafına çalışmaq lazımdır. Bundan nə dövlət, nə onu icra strukturları heç nə itirmirlər, əksinə öz işlərinin bir qədər yüngülləşdirmiş olur və ən əsası demokrtiya ölkədə inkişaf edir və son nəticədə isə büdcə vəsaitlərinə çox ciddi şəkildə qənaət olunur. Belə olan halda biz niyə meriya instititunun yaradılmasına maeə yaratmalıyıq əksinə onun formalaşmasını və qanunvericillik bazasının hazırlanmsını sürətləndirməliyik.
Yeri gəlmişkən qeyd edək ki, Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti strukturunda olan və yuxarıda sadalanan qurumların demək olar ki hamısı meriya tərkibində də fəaliyyət göstərə bilər. Bu istiqamətdə apardığımız müşahidələr göstərir ki yerli məmurlar ictimaiyyətdə bu və ya digər formada elə bir rəy formalaşdırırlar ki yerli orqanlar sərbəst hərəkət edə bilməz, sərbəst hərəkət etmək niyyətində olanlar dərhal qara siyahıya salınır və ya tutduğu vəzifədən, ststusdan mərhum edilir. İkinci bir tərəfdən öz cinayətlərinin böyük bir qismini yerli orqnların üzərinə atmaqla bir növ özlərini sığortalayırlar. Hazırda cinayət işi açılan yerli orqanların 70-80%-nin cinayəti əgər belə demək mümkündürsə öz xoşlarına etməyiblər... Bu gün həm məmur həm sakinlər yaxşı bilirlər ki, ərazidə daşı-daş üstünə qoyanda ilk növbədə bələdiyyə yox, icra strukturlarının nümayəndələri əvvəlcə sifariş göndərir sonra isə özləri əraziyə təşrif buyururlar. Söz yox ki, yerli strukturlarda da təsadüfü öz işini bilməyən şəxslər var. Unutmayaqki bu adamların seçimindədə icra strukturlarının az rolu olmayıb. Demək səhv yenə də icra strukturlarının üzərində qalır. Ancaq bu arada onu qeyd edək ki, seki proseslərində aktiv iştirak etmiş olsaydıq yəqinki belə adamlarda siyıda qala bilməzdilər demək icra strukturları ilə yaşı biz seçiciləırində üzərinə baş vermiş neqativ proseslərdə müəyyən məsuliyyət düşür.

Ardı var
19.8.2009 | | 0 | 662
 











 


Arxiv


« Sentyabr 2010»
B.e. Ç.a Ç. C.a. C Ş. B.
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 


   


























eXTReMe Tracker

Bu sayt Kataloq.NET uzvudur

© Municipality.az 2007
Müəllif hüquqlari V.T. Cəfərova məxsusdur
Saytdakı materiallardan istifadə zamanı istinad etməyiniz zəruridir
Farkhadov WEB STUDIO